Tìm giúp người thuê nhà, 'nẫng' luôn tiền cho thuê

Bị cáo tại tòa. Ảnh: B.A

Theo cáo trạng, tháng 11/2022, Chi giới thiệu cho bà N.T.Ng, SN 1973, trú tại Hà Nội, mua nhà đất tại phố Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội. Sau đó, bà Ng nhờ Chi tìm khách thuê căn nhà trên, ra giá thuê 620 triệu đồng/năm.

Cơ quan điều tra làm rõ, đầu tháng 12/2022, anh N.N.Th và bạn gái có nhu cầu thuê nhà làm Trung tâm dạy tiếng Anh nên đã trao đổi với Chi. Khi đó, Chi nói, vừa mua căn nhà trên và khoe ảnh chụp sổ đỏ... Chi đã mở cửa nhà cho anh Th và bạn gái vào xem. Tưởng căn nhà trên là của Chi, anh Th và bạn gái đã đồng ý thuê căn nhà này.

Chi đã cho thuê nhà nhưng lại không thông báo cho bà Ng biết với ý định, chiếm đoạt tiền thuê nhà. Chi yêu cầu anh Th chuyển khoản tiền đặt cọc và tiền thuê nhà. Do đó, từ ngày 27/12/2022 đến ngày 3/1/2023, người thuê đã chuyển cho Chi 580 triệu đồng và hai bên đã ký Hợp đồng đặt cọc cho thuê nhà, Hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng ghi, Chi cho anh Th thuê căn nhà trên trong thời hạn 3 năm kể từ ngày 1/2/2023, giá thuê nhà năm đầu là 580 triệu đồng/năm, năm thứ 2 là 620 triệu đồng/năm, năm thứ 3 là 650 triệu đồng/năm, thanh toán 1 năm/lần.

Anh Th khai, ngày 7/2/20223, anh Th đã chuyển thêm cho Chi 40 triệu đồng để tạm ứng chi phí mua điều hòa cho căn nhà thuê trên. Sau khi ký hợp đồng thuê nhà, Chi đã giao chìa khóa nhà cho anh Th.

Để qua mặt chủ nhà, từ ngày 28/12/2022 đến ngày 7/2/2023, Chi nhiều lần chuyển khoản cho bà Ng với số tiền là 80 triệu đồng, có nội dung đặt cọc, phạt chậm thanh toán. Đến ngày 18/3/2023, khi thấy bên thuê nhà lâu không chuyển tiền, bà Ng đã thay khóa cửa ngôi nhà trên.

Vì không vào được nhà, anh Th đã liên hệ nhiều lần với Chi. Thấy Chi nhiều lần né tránh, anh Th tìm hiểu thì được biết bà Ng mới là chủ của căn nhà trên. Do đó, anh Th đã trình báo công an.

Quá trình điều tra và tại phiên tòa, bị cáo Chi thừa nhận hành vi phạm tội như trên. Với số tiền 620 triệu đồng đã chiếm đoạt của anh Th, Chi khai đã sử dụng hết vào mục đích cá nhân. Đến nay, bị cáo chưa bồi thường cho bị hại số tiền chiếm đoạt. Bị hại đề nghị HĐXX xử lý bị cáo Chi theo quy định của pháp luật và buộc bị cáo phải bồi thường cho mình toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt. Hội đồng xét xử của TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt bị cáo 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.