Phú Quốc bổ sung 4 khu lấn biển, mở rộng không gian phát triển du lịch

Đảo ngọc Phú Quốc vào top 3 hòn đảo đẹp nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương năm 2025. Ảnh: Chinhphu.vn

HĐND tỉnh An Giang vừa thông qua nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT trên địa bàn tỉnh. Trong đó, 4 khu vực định hướng lấn biển tại đặc khu Phú Quốc có tổng diện tích khoảng 161ha, gồm Bãi Đất Đỏ khoảng 26ha, Bãi Xếp 84ha, Hòn Thơm 34ha và Mũi Ông Đội khoảng 17,06ha.

Các khu vực này nằm ở phía Nam Phú Quốc, nơi đang tập trung nhiều dự án, công trình phục vụ APEC 2027. Cùng với việc bổ sung quỹ đất lấn biển, tỉnh đưa khu đất quy hoạch Khu đô thị Dương Đông, diện tích hơn 70ha, ra khỏi danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán.

Việc bổ sung các khu vực trên được thực hiện trong bối cảnh Phú Quốc đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027. Theo thông tin mới nhất, hiện có 21 dự án đang được triển khai tại Phú Quốc, gồm 10 dự án đầu tư công và 11 dự án theo hình thức PPP và các mô hình đầu tư, kinh doanh khác. Các công trình lớn gồm Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, Trung tâm Hội nghị APEC và đại lộ APEC.

Trước đó, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP, cho phép UBND tỉnh An Giang sử dụng các khu vực định hướng lấn biển thuộc Quy hoạch tỉnh hoặc Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các công trình, dự án phục vụ APEC 2027 theo hợp đồng BT.

Theo cơ chế này, địa phương phải lựa chọn khu vực phù hợp quy hoạch, điều kiện thực tế, đồng thời bảo đảm không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quốc phòng, an ninh và hạn chế tác động đến môi trường, đất đai. Giá trị khu vực dự kiến lấn biển cũng phải được xác định để làm cơ sở tính toán diện tích thanh toán cho nhà đầu tư.

Vì vậy, 161ha nói trên mới là diện tích các khu vực được định hướng đưa vào quỹ đất dự kiến thanh toán, không đồng nghĩa toàn bộ diện tích đã được quyết định lấn biển. Việc triển khai còn phải thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng và lấn biển theo quy định.

Ở góc độ du lịch, việc hình thành thêm quỹ đất và không gian phát triển tại các khu vực ven biển phía Nam có thể tạo thêm dư địa cho hạ tầng dịch vụ, đô thị và các sản phẩm du lịch của Phú Quốc. Đặc biệt, Bãi Xếp, Hòn Thơm, Mũi Ông Đội và khu vực Bãi Đất Đỏ đều nằm trong không gian có tiềm năng phát triển du lịch biển, đảo.

Theo các nhà chuyên môn, việc Phú Quốc được lựa chọn đăng cai nhiều hoạt động của Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 là cơ hội để đảo Ngọc nâng tầm vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế, đồng thời là phép thử đối với năng lực phát triển và quản trị điểm đến theo hướng bền vững.

Trong bối cảnh đó, việc bổ sung quỹ đất lấn biển không chỉ nhằm giải bài toán thanh toán cho các dự án BT phục vụ APEC, mà còn đặt ra yêu cầu sử dụng hiệu quả không gian ven biển, bảo đảm cảnh quan, môi trường và khả năng tiếp cận biển.

Nếu được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng đang đầu tư, đây có thể trở thành một phần trong quá trình mở rộng không gian phát triển và nâng chất lượng điểm đến du lịch Phú Quốc sau APEC 2027.