Xung quanh việc đề xuất ghi tên tất cả thành viên gia đình vào sổ đỏ

Dự thảo Luật đất đai sửa đổi quy định 'trường hợp có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì cấp một giấy chứng nhận ghi đầy đủ tên thành viên trên giấy chứng nhận và trao cho người đại diện'. Nội dung này thu hút sự quan tâm của nhiều người, trong đó có những băn khoăn như: Việc ghi tên tất cả các thành viên trong gia đình sẽ giúp được gì cho người dân? Và liệu có nảy sinh bất cập, phức tạp về sau?

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Anh Tài ở Bà Rịa - Vũng Tàu từng giúp đỡ việc bán đất cho một gia đình mà họ có ghi tên tất cả các thành viên trong gia đình vào sổ đỏ. Đất vẫn bán được nhưng mất khá nhiều thời gian.

Nhiều chuyên gia pháp lý góp ý: Cần bóc tách cụ thể các trường hợp. Nếu như đất Nhà nước giao cho hộ gia đình nông nghiệp, nông dân, ngư nghiệp thì tất cả các thành viên đều có quyền được đứng tên trên sổ đỏ. Nhưng đối với đất hình thành từ nguồn gốc khác, những thành viên trong hộ gia đình phải xác định ai được ghi tên trên 'sổ đỏ'. Chẳng hạn, nếu bố mẹ thấy con cái có đóng góp vào xây nhà, mua đất thì việc con cái cùng đứng tên là hợp lý, hoặc con cái nhỏ không có quyền đứng chung vào 'sổ đỏ' của gia đình.