Bức tranh bất động sản Bình Phước nửa cuối 2020 sẽ ra sao?

Chiếm nhiều lợi thế nhờ khu công nghiệp

Vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản Hồ Chí Minh có những dấu hiệu chững lại vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp, làn sóng 'đánh bắt xa bờ' của giới đầu tư bắt đầu rõ nét và phát triển mạnh mẽ ở các tỉnh thành ven thành phố Hồ Chí Minh. Trong số đó, không thể bỏ qua Bình Phước.

Được mệnh danh là một thị trường non trẻ, thế nhưng Bình Phước lại ẩn chứa tiềm năng phát triển vô cùng lớn khi nguồn nhân lực trong độ tuổi lao động dồi dào, chi phí nhân công - quản lý rẻ và giá thuê đất thấp, cùng quỹ đất dành cho công nghiệp lớn. Đồng thời, nhờ sự đầu tư công nghiệp mạnh mẽ nên Bình Phước đã quy tụ sự góp mặt của nhiều 'ông lớn' trong ngành Bất động sản, như: Becamex IDC, Cát Tường, Đại Nam…

Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh đã có 8 khu công nghiệp lớn được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động như khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc, khu công nghiệp Đồng Xoài, khu công nghiệp Bắc Đồng Phú… Theo dự kiến đến hết 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp và 1 khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.

Chính sự 'dịch chuyển' này đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị Bình Phước trong 2020 và những năm tiếp theo. Đồng thời, từ những khu công nghiệp này, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 - 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu việc làm hiện tại. Điều này kéo theo sự dịch chuyển của các chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước ngày càng gia tăng, đó là động lực quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản.

'Điểm đến' hấp dẫn của giới đầu tư

Dự báo về khu vực sẽ trở thành điểm sáng cho thị trường Bất động sản Bình Phước trong năm 2020, Chuyên gia kinh tế - Tiến sĩ Đinh Thế Hiển cho biết: 'Bất động sản Bình Phước có nhiều tiềm năng, bởi vì khu vực này giá đất còn rẻ, trong khi là cửa ngỏ đầu tiên đi vào Tây Nguyên'. Thêm vào đó, các chuyên gia trong ngành cho rằng, 'bức tranh' thị phần bất động sản Bình Phước 2020 sẽ tiếp tục vững mạnh, trong đó đất nền công nghiệp vẫn là phân khúc mang sức hấp dẫn đặc biệt. Bởi đây là kênh đầu cơ an toàn và hiệu quả nhất, dù sở hữu bất kỳ sự biến động nào của thị trường.

Cụ thể, đối với dự án phân lô tại TP. Đồng Xoài, huyện Đồng Phú, huyện Chơn Thành, giá giao dịch vào khoảng 8 - 15 triệu đồng/m2. Những nền đất pháp lý rõ ràng, cạnh các tuyến đường huyết mạch như QL13, QL14, tỉnh lộ 741, 753 có mức giá từ 600 - 900 triệu đồng/nền.

Thị trường Bình Phước còn gây chú ý cho giới đầu tư khi số lượng dự án xuất hiện tại đây khá nhiều, đa dạng cả về quy mô lẫn chất lượng như dự án Khu đô thị The Gold City Bình Phước, Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng… Hay mới đây nhất là dự án Khu dân cư Prime City, với quy mô 50.570,8 m² tại huyện Đồng Phú.

Tuy dự án này nằm ở phân khúc trung cấp, hướng đến những khách hàng có mức thu nhập trung bình nhưng vẫn đảm bảo một cuộc sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi, trong không gian sống trong lành. Hơn thế nữa, Khu dân cư Prime City là dự án hiếm hoi được đầu tư hạ tầng điện âm bài bản, tiện ích nội khu vượt trội nhờ có công viên trung tâm, phố đi bộ đầu tiên tại Bình Phước, chợ đêm và khu thương mại đa chức năng

Giữa hàng trăm dự án đang được xây dựng và phát triển tại Bình Phước thì Prime City xuất hiện như một viên ngọc quý. Đảm bảo tính minh bạch về pháp lý, sổ đỏ riêng từng nền, Prime City hiện nhận được rất nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư. Tọa lạc tại xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước, dự án được Đơn vị phát triển An Phú Thịnh Investment định hướng trở thành một khu dân cư hiện đại với những tiêu chuẩn sống hạng sang, đạt chuẩn Quốc tế.