Vụ án sân bay Nha Trang: Tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư và người mua đất

Buổi đối thoại được tổ chức ngày 16-4 tại trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa, có sự tham dự của đại diện các sở, ngành liên quan.

Dự án Khu trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang (gọi tắt là dự án sân bay Nha Trang) do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Công ty Phúc Sơn) làm chủ đầu tư.

Một góc sân bay Nha Trang cũ nhìn từ trên cao. Ảnh: HIẾU GIANG

Tại buổi đối thoại, các nhà đầu tư kiến nghị nhiều nội dung, trong đó có ý kiến về tư cách tham gia tố tụng trong bản án sơ thẩm của Tòa án Quân sự Quân khu 5; đề nghị UBND tỉnh có văn bản gửi cơ quan Trung ương có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi của bên thứ ba; tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại dự án và các dự án BT liên quan; tăng cường quản lý hiện trạng dự án; mở cổng cho người dân đi lại trong khu vực dự án; đồng thời tổ chức đối thoại trực tiếp giữa chủ đầu tư và người mua đất nhằm hạn chế phát sinh tranh chấp kéo dài.

Theo thông báo kết luận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam ghi nhận ý kiến, kiến nghị của các nhà đầu tư; cho biết UBND tỉnh đã nhiều lần kiến nghị cơ quan Trung ương xem xét tháo gỡ khó khăn đối với các dự án tồn đọng trên địa bàn, trong đó có dự án do Công ty Phúc Sơn làm chủ đầu tư. Nội dung này đã được Chính phủ đưa vào Nghị quyết số 16/2026/NQ-CP để tiếp tục xử lý theo quy định.

Văn phòng điều hành dự án của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn tại khu vực sân bay Nha Trang cũ. Ảnh: HIẾU GIANG

Tuy nhiên, việc giải quyết dứt điểm các vướng mắc tại dự án cần thêm thời gian do liên quan nhiều nội dung pháp lý.

Đối với nội dung liên quan bản án hình sự sơ thẩm số 01/2026/HS-ST của Tòa án Quân sự Quân khu 5, UBND tỉnh đề nghị các nhà đầu tư tiếp tục theo dõi và tham gia phiên tòa phúc thẩm để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật.

UBND tỉnh cũng thống nhất đề nghị Công ty Phúc Sơn tổ chức đối thoại với các nhà đầu tư trong tháng 4-2026 tại phường Nha Trang. Các nhà đầu tư cần cử đại diện tham gia để việc trao đổi, giải quyết nội dung liên quan được thuận lợi, hiệu quả.

Ngoài ra, UBND tỉnh đề nghị Công ty Phúc Sơn sớm xem xét, phản hồi các kiến nghị của nhà đầu tư liên quan việc tăng cường quản lý hiện trạng dự án, tránh xuống cấp tài sản; mở cổng dự án phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh.

Dự án Khu trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang có diện tích hơn 62ha tại khu vực sân bay Nha Trang cũ, tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng do Công ty Phúc Sơn làm chủ đầu tư.

Đây là khu đô thị hỗn hợp với hơn 1.100 lô đất gồm nhà ở, biệt thự và các công trình thương mại - dịch vụ. Nhiều lô đất đã được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án phát sinh nhiều vấn đề, nhất là việc bàn giao đất cho người mua. Khu đất cũng liên quan các sai phạm trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng đã được cơ quan chức năng xem xét, xử lý.

Đầu năm 2026, Tòa án Quân sự Quân khu 5 đã xét xử sơ thẩm vụ án liên quan, tuyên án đối với nhiều bị cáo.